划拔土地使用权转让补办出让手续操作程序

划拔土地使用权转让补办出让手续操作程序
作者：admin 文章来源：未知点击数：次更新时间：2011-01-08 13:55
划拔土地使用权转让是指土地使用者通过买卖、赠予、交换、或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。其办理的法律、法规依据是《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让实施暂行条例》、《安徽省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及和县人民政府和政（2005）74号文件等。　　其办理程序为：　　　　一、申请　　由转让双方向国土资源管理部门提出申请，并提供下列材料：　　　　1、土地转让申请　　2、原土地使用者的《国有土地使用证》及地上物产权证明　　3、双方的土地转让协议　　4、双方有效身份证件　　5、有关纳税发票　　二、经审核符合条件的，委托地价评估测算补交出让金，其标准为不低于评估地价40%。　　三、根据规定补交出让金及有关规费并报县政府审批。　　四、进行土地权属变更登记、核发土地证书。

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